ポリス、コロラド州の住宅造園における環境オプションを拡大する法律に署名

コロラド州ボルダー — ジャレッド・ポリス知事は、コロラド州の住宅所有者協会の規則を変更する法案に署名した。

知事室のプレスリリースによると、コロラド人の約60％がHOAのもとで暮らしている。 新たに承認された州上院法案第178号に基づき、住宅所有者は現在、所有する芝生を、より少ない水を必要とする芝生のような代替品に交換することができる。

以前、州法は、HOA が「非植生芝草および乾燥に強い植生景観」に適用されるデザインまたは美的ガイドラインを採用する例外を認めていました。 この協会は、住宅所有者の敷地内に設置される干ばつ耐性植物の種類、数、配置を規制することが認められた。

SB 23-178 には、協会のガイドラインでは現在以下のことができないと記載されています。

この法律は、過去数年間の州および国全体の大きな傾向に適合しています。

2021年、ブルームフィールドの住宅所有者協会はある家族に対し、設置したばかりの人工芝を剥がすことを強制した。

「私たちは節水を非常に意識しています。私たちは皆、昨年のコロラド州のひどい火災や干ばつを生き抜きました」とこの家の所有者であるケリー・アームストロングさんは語った。

彼女はHOAから「近隣の美的魅力と資産価値を保護する」ことがグループの義務であると書かれた手紙を受け取った。

アームストロング氏は、同じく芝生を所有していた他の近隣住民らを引き合いに出して反撃した。 しかし、HOAは彼女の控訴を却下し、芝生を引き剥がさなければ1日10ドルの罰金を課すと脅した。 彼女が良い立場の会員でなければ、ボランティア活動をしているレクリエーションセンターへの入場は許可されないでしょう。

デンバー都市圏の他のコミュニティは、異なるアプローチを採用しています。

2022年、私たちのパートナーであるデンバー・ポスト紙は、キャッスル・ロックが新築住宅に設置される水を大量に消費する「涼しい季節の芝生」の量を制限する措置を可決したと報告した。

町が使用する水のほぼ半分は屋外灌漑に使用されており、水道当局は、フェスクやケンタッキーブルーグラスのような渇きの少ない芝生が植えられ、より干ばつに強い在来植物が植えられれば、キャッスルロックは将来の屋外水使用量を52%削減できる可能性があると見積もっている。これはゼリスケープとして知られる手法です。

2023 年の初めに、オーロラ ウォーターは芝生をゼリスケープに置き換える費用をカバーするリベートの提供を開始しました。

オーロラ ウォーターによると、芝生を 100% 効率よく設置した場合、1,000 平方フィートの芝生ごとに約 17,500 ガロンの水が必要ですが、これを達成するのは非常に困難です。

同省は、従来の芝生をマルチ、岩石、干ばつ耐性のある植物などに交換したい住宅所有者からの芝生交換奨励プログラム（GRIP）への申請を受け付けることになる。

「私たちは、資材のコストと、人件費、工具のレンタル料、その他の費用の一部をカバーするための資金を提供しています。住宅の場合、誰かが受け取る資格のある合計最高額は 4,000 ドルです。それは材料費に 3,000 ドル、その他のアイテムに 1,000 ドルです」とオーロラの水保全マネージャーのティム・ヨークは言いました。

資格を得るには、申請者は前庭から少なくとも500平方フィートの既存の芝生を除去する必要がある。

デンバーを含む、米国西部全域の家庭や企業に水を供給する30の機関からなる団体は、取水しすぎたコロラド川の水を維持するために、大量の装飾草を刈り取ることを約束した。

この協定は、長い間郊外生活のトーテムであり、通り沿いや噴水の周囲、オフィス街の歩道の間に根付いてきた、よく手入れされた芝生からアメリカ西部でのシフトが加速していることを示している。

デンバー水道局の広報担当者トッド・ハートマン氏は、市は約7500万平方フィート（700万平方メートル）の機能しない芝生を交換することを望んでいると述べたが、それによってどれだけの水を節約できるかについては明らかにしなかった。 同庁は2024年までにプログラムを展開したいと述べた。

この書簡には、この川に依存するアリゾナ、カリフォルニア、コロラド、ネバダ、ニューメキシコ、ユタ、ワイオミングの7州で割り当てられた水の約80％を使用している農業からの約束は含まれていない。